איפה יש לקנות ביטוח משכנתאות?

מידע חשוב הודות ביטוח משכנתאות

במידה והנכם נוטלים משכנתא מבנק , כל הזמן יציעו לכם בבנק כל מיני הצעה שלו. עבור כל בנק למשכנתאות קיימת סוכנות ביטוח שמטפלת ברכישת ביטוחי משכנתא מכל מיני חברות ביטוח . או שיש באפשרותכם לרכוש את הביטוח בחברת ביטוח שלא באמצעות הסוכנות של הבנק, והבנק יצטרך לאשר את הפוליסות כמו לדוגמא מבנה וחיים. היכן הכי מומלץ לרכוש ביטוח משכנתאות? יש לדעת, כי בביטוח מבנה דרך הבנק, בדרך כלל לא קיים כיסוי לנזקי צד שלישי ואף אין כיסוי לתכולה. בביטוח חיים – אין הבדל מאוד ניכר, והן עדיין מצויות הצעות שובות לב מחוץ למערכת הבנקאית. שוב לזכור – להגיד לפקיד המשכנתאות או לחלופין ליועץ המשכנתאות שהנכם מעוניינים לבחון עוד חלופות מלבד לזאת של הבנק; קיים מנעד רב של הזדמנויות וגם של הצעות של חברות ביטוח, והנכם עשויים להשוות הצעות שונות לביטוח המשכנתא.​

כמה יעלה לכם ביטוח משכנתאות? תפסיקו לעשן ותחסכו כסף

גובה הפרמיה של ביטוחים עבור משכנתא מושפע מגילאי הלווה והן ממצבו הרפואי, וכן במידה והנכם מעשנים או לאו – סיבת העישון עשויה לשנות את גובה הפרמיה בכמה עשרות אחוזים. משמעותי שתדעו כי אפשר להרחיב את המרכיב של ביטוח חיים במשכנתא, באופן כזה שיכלול אף עוד כיסויים שאינם כרוכים בפטירה, אבל עשויים להשפיע על יכולת ההשתכרות שלכם ומכאן על אפשרות החזר ההלוואה, כמו למשל -  אובדן כושר עבודה , מחלות קשות, נכות חלקית או מלאה הם חלק מהדוגמאות הכי שכיחות.​

סוכנות ביטוח ליאור אסולין

ביטוח משכנתאות

רוב הצ'אנס כי תיקנו, או במידה וכבר קניתם בשעה טובה בית, תיעזרו במשכנתא. אחד מן התנאים כי תוענק לכם משכנתא הינו קניה של ביטוח דירה, אשר המטרה שלו לוודא מול המלווה במרבית  המצבים אף במציאת העכשווית מדובר בבנק - את החזר ההלוואה בשני מצבים – הסבת נזק לערך הדירה או לחלופין שהלווה הלך לעולמו. הסבת נזק לשווי הנכס עשויה להיות בעייתית למלווה – הבית מהווה הרי את הבטוחה של הבנק, הוא מהווה את השעבוד שלו מול הלוואות המשכנתא, ואף כאשר הערך שלו יורד, עשוי להיווצר סיכון בהשבת דמי המשכנתא. במידה ולמשל שווי הנכס שלכם ירד באופן ניכר מתחת לגובה המשכנתא , שמא תקרה בבית שלכם התמוטטה, כי אז במידה ולא קיים ביטוח משכנתאות, הלווים עשויים למעשה לצאת מהתמונה ולהותיר את הבנק עם חוב לא משולם. הביטוח מעניק לבנק בטוחה במצבים כאלה. הביטוח אף מעניק הגנה במצב אשר בו הלווה עוזב את החיים הללו. במידה ולא קיים ביטוח, הבנק עשוי שלא לקבל את תשלומי המשכנתא השוטפים , מכיוון שלא קיים מי שיישא בתשלומי המשכנתא. הביטוח מגן על הבנק בסיטואציה כזאת, וכן מבטח למעשה את התשלומים השוטפים.​

ביטוח משכנתאות